Villa zum Kauf 265.000 € 9 Zimmer 290 m² 1.307 m² Grundstück Elbingerode 38875

Villa zum Kauf
265000 €
914 €/m²
9 Zimmer • 290 m² • 1.307 m² Grundstück

Viel Platz: Große Villa mit 2 Wohnungen, 6 Garagen, traumhaftem Garten + Ferienbungalow.

Dies Haus hat viel zu bieten! Die Villa bietet 2 Wohnungen mit hohen Decken, großem Treppenhaus und viel Charme. Ideal für eine große Familie. Die Gartenoase ist wunderschön idyllisch mit Terrasse, Gartenhaus, Partyraum und Werkstatt. Hier gibt es viel Platz zum Spielen, Chillen und Grillen. Weitere Highlights dieses Anwesens sind die 6 Garagen und ein gemütlicher Ferienbungalow, der mit auf dem Grundstück steht und vermietet werden kann. Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage. Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

1.307 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Garagen, 3 Außen-Stellplätze

Villa:
- großzügige Villa mit hohen Räumen, offenem Treppenhaus und vielen gut erhaltenen Stilelementen
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- 2 Einbauküchen
- Kaminofen
- Elektroinstallation im gesamten Haus erneuert 1996/1997 (Kuper 3- Adrig)
- Heizung: Gas-Brennwertheizung + alternativer Festbrennstoffofen
- 2 Bäder mit Dusche+ Wanne
- separates Gäste-WC

Ferienbungalow:
- 2 Zimmer
- Kochnische
- Duschbad
- eigene Terrasse

Grundstück:
- Gartenhaus mit TV-Anschluss und Kaminofen
- Terrasse mit schöner Aussicht
- Baumbestand
- 6 Garagen
- Partyraum
- Werkstatt

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

913,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

291.500 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

26.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.250 €

Provision für Käufer (3%)

7.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elbingerode (38875)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de

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Über den Anbieter

Ella Henke Immobilien GmbHMaklerbüro

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Kathrin BarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nefq52

Referenznummer: 226708

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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