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32.000 €
1 Zimmer  •  27,8 m²  •  1. Geschoss
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32000 €
1.150 €/m²
1 Zimmer  •  27,8 m²  •  1. Geschoss

***Klein und bald Dein?***

In ruhiger Wohnlage von Herzberg am Harz, im beliebten Ortsteil Sieber, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele, einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche, die als Durchgang sowohl zum Wohnraum als auch zum Badezimmer dient. Die überdachte Loggia mit herrlichem Ausblick lädt zu entspannten Stunden und lauen Sommerabenden ein.

Der Wohnbereich ist funktional gestaltet und mit einer Couch ausgestattet, die sich am Abend bequem in ein Bett umwandeln lässt.

Im Jahr 2024 wurde die Fensterfront, 2019 die Nachtspeicherheizung und die Haustür erneuert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie, um die Ruhe und die reizvolle Natur des Harzes zu genießen.

Der kleine Ort Sieber liegt im südwestlichen Teil des Harzes und besticht durch seine idyllische Lage. Das Bergdorf am Fluss Sieber ist von bewaldeten Höhenzügen umgeben; das Naturschutzgebiet Siebertal schließt unmittelbar an den Ort an und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
32000 €
1.149,84 €/m²
Hausgeld
104 €
Provision für Käufer
pauschal 2380,--
Weitere Preisinformationen

Geschätzte Gesamtkosten
35.382 €1
Kaufpreis
32.000 €
Notarkosten (1,5%)
480 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SieberHerzberg am Harz (37412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Wissmannstraße 26, 37431 Bad Lauterberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Frauke MeinshausenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 262RMV8SPQC8
Referenznummer: 0-3720
Der Regionalmakler GbR
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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