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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 6 Zimmer 203 m² 601 m² Grundstück Pinneberg 25421

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
695000 €
3.424 €/m²
6 Zimmer • 203 m² • 601 m² Grundstück

ZWEIFAMILIENHAUS 26/28.02 BESICHTIGUNG 12-16 UHR

Ausstattung & Highlights
ca. 203 m² Wohnfläche
ca. 601 m² Grundstück
ca. 90 m² Nutzfläche
7 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss
2 Einbauküchen
2 Vollbäder mit Eckbadewanne
2 Gäste-WCs
2 Hauswirtschaftsräume
dreifach verglaste Fenster
Gas-Brennwerttherme + Solarthermieanlage (Warmwasser)
teilweise Fußbodenheizung
2 Kaminöfen
2 überdachte Terrassen
2 Carport-Stellplätze
2 Garten-/Fahrradhäuschen
Besondere Nutzungsvorteile
? Einliegerwohnung für Vermietung geeignet - sofort leerstehend
? Perfekt für Mehrgenerationen - getrennte Wohneinheiten möglich
? Home-Office-Ideal - ausreichend Zimmer + schnelles Internet möglich
? Kapitalanlage - Vermietung beider Einheiten möglich
Zustand & Verfügbarkeit
gepflegter Gesamtzustand
zweite Haushälfte aktuell leerstehend
kurzfristiger Übergabetermin möglich
Besichtigung
??Offene Besichtigung:
Mo - So von 10:00 - 12:00 Uhr (ohne Anmeldung)
?? Besichtigungen von 17:00 - 20:00 Uhr
? nur nach telefonischer Absprache

Merkmale

Bezug: sofort
601 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

3.423,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

754.075 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

59.075 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pinneberg - perfekt gelegen im beliebten Hamburger Speckgürtel - vereint urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Vorstadtflair. Nur rund 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt, profitieren Bewohner von einer optimalen Anbindung über die A23 und die S-Bahn mit kurzem 10-Minuten-Takt.
Die Stadt begeistert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und alle Schulformen - alles in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen das sichere, grüne Umfeld, während Sportliebhaber Reitvereine, Tennisclubs, einen Golfplatz sowie Fußballvereine vorfinden.
Besonders attraktiv: Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom idyllischen Wollnysee entfernt - ideal für Spaziergänge, Naturerlebnisse und sommerliche Badeausflüge. Auch *Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar(ca.1min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen