Einfamilienhaus zum Kauf

2090000 €2.090.000 €

9.355 €/m²

4 Zimmer  •  223,4 m²  •  1.180 m² Grundstück

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Krailling (82152)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der puren Luxus mit wohltuender Gemütlichkeit verbindet und jeden Tag zu etwas Besonderem macht!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Krailling ist ein Refugium für Menschen, die Design, Privatsphäre und Großzügigkeit schätzen.

Der eindrucksvolle Eingangsbereich mit großzügiger Glasfront lässt viel Licht hinein und vermittelt sofort eine exklusive Lounge-Atmosphäre.
Im Erdgeschoss liegt das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterflächen in den traumhaft grünen, privaten Garten. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche überzeugt mit Großzügigkeit und klarer Linienführung. Ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein zusätzliches WC runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Ankleide sowie das moderne Bad mit Dusche. Ein kleiner Balkon eröffnet den Blick auf das eigene Grundstück.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine eigene Wellnessoase: Whirlpool, Sauna, bodentiefe Dusche und WC schaffen einen luxuriösen Rückzugsbereich. Ergänzt wird dies durch Waschraum, Lagerflächen, Werkstattbereich und einen geschützten Tresorraum mit überdurchschnittlichem Stauraum.

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2000 macht aus dem ursprünglich 1960 erbauten Haus eine zeitgemäße, technisch überzeugende Immobilie. KNX-Smart-Home-Technologie, solargestützte Heizsysteme sowie großflächige Wand- und Bodenheizungen stehen für Komfort und Effizienz. Große Fensterfronten, klare Architektur und der wunderschöne Garten verbinden Ästhetik und Behaglichkeit.

Dieses Haus richtet sich an Käufer, die nicht irgendein Einfamilienhaus suchen - sondern ein Zuhause mit Charakter, Design und einem außergewöhnlich privaten Außenbereich!

Bereit für den nächsten Lebensabschnitt? Kontaktieren Sie uns jetzt und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem außergewöhnlichen Zuhause!

Der Kaufpreis für das Haus beträgt 2.090.000?EUR, zuzüglich einer Käuferprovision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt.

Sonstiges Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Kostenlose Immobilienbewertung unter: https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.

Gerne unterstützen wir auch Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage: www.hegerich-immobilien.de

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Webseite - https://www.hegerich-immobilien.de/hegerich-luxus-pur-stilvolles-einfamilienhaus-in-krailling-obj-WG98606.html Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000