Dieses um 1900 massiv gebaute Reihenmittelhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss (1 Raum) sowie einen kleinen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Das Objekt wurde teilweise saniert und bietet weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleines, massives Nebengelass - ideal als Werkstatt oder praktische Abstellfläche.
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten.
Merkmale
94 m² Grundstück
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Flur, Küche
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Flur
Dachgeschoss: 1 Raum
Keller: kleiner Kellerraum
Heizung und Warmwasser über die Gaszentralheizung
kleines massives Nebengelass
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
700,93 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
83.677 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parchim (19370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In "Pütt" wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur. Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24. Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 253.18 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00
