Einfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 4,5 Zimmer 120 m² 1.044 m² Grundstück Haid Wessobrunn-Haid 82405

Einfamilienhaus zum Kauf
410000 €
3.417 €/m²
4,5 Zimmer • 120 m² • 1.044 m² Grundstück

Älteres WOHNHAUS mit TOLLEM GRUNDSTÜCK und großer GARAGE in RUHIGER Dorflage! Wessobrunn-Haid

Älteres WOHNHAUS mit TOLLEM GRUNDSTÜCK und großer GARAGE

in RUHIGER Dorflage!

Wessobrunn-Haid

Freistehendes - älteres Wohnhaus mit tollem eingewachsenem Garten in ruhiger Dorflage, sanierungsbedürftiger Zustand, Erdgeschoss + Dachgeschoss, teilunterkellert, massive Bauweise, großzügiges Grundstück (ca.1044qm) mit zwei zusätzlichen Nebengebäuden, inklusive neuwertigem großem Garagengebäude.

Das Gebäude wurde ab Ende der 1970ér Jahre in mehreren Etappen erstellt.
Von Bau einer Garage bis verschiedene Anbauten-und Erweiterungen in den 80ér Jahren, Dachgeschoßausbau, usw.
Zuletzt wurden 2004 eine Wiederkehre eingebaut und 2007 ein Wintergarten erstellt.

Idyllisches - eingewachsenes Grundstück (kleiner Teil in Hanglage) in Süd-/Nord-Ausrichtung mit gepflastertem Hofeinfahrtsbereich, Südgarten, zwei Nebengebäuden, großes Garagengebäude.

Bei Abriss Altbestand ist auch eine Neubebauung möglich.

Merkmale

Bezug: frei
1.044 m² Grundstück

Sanierungsbedürftige Ausstattung sowie Gesamtzustand.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

3.416,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

410.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

447.187 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

37.187 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haid, Wessobrunn-Haid (82405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haid - Ortsteil der Gemeinde Wessobrunn.

Kleiner ländlicher Ort im Landkreis Weilheim/Obb., ca.10km nordwestlich der Kreisstadt und südwestlich des Ammersees gelegen.

Die nahezu komplette Infrastruktur finden man in Wessobrunn mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätte, verschiedene Vereine bzw. in Rott (ca.5km) mit Supermarkt und Ärzte/Apotheken.

Täglich Busverbindungen (MVV) nach Weilheim und Richtung Landsberg/L.
Bahnverbindung Richtung München ab Weilheim.

Hoher Freizeit-und Erholungswert mit vielen Rad-und Wanderwegen in nächster Umgebung, vielen Ausflugszielen wie Ammersee/Starnberger See, Alpenvorland, uvm.