Kurzbeschreibung
Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial - Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in ruhiger Lage!
Objekt
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1926 bietet auf drei Etagen einen besonderen Charme und viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. In ruhiger Wohnlage von Jessen gelegen, wartet das teilentkernte Haus auf Ihre Ideen zur Umgestaltung und Modernisierung. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und ist vollunterkellert. Viele Originaldetails aus der Bauzeit sind noch erhalten, darunter die alte Hauseingangstür, unsanierte Innentüren sowie die charakteristische Dielung und Holztreppen. Die Fenster im Erdgeschoss wurden teilweise 2006 durch Kunststofffenster ersetzt, während in den übrigen Räumen noch unsanierte Holzfenster aus DDR-Zeiten vorhanden sind. Eine richtige Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden, es gibt jedoch eine Ofenheizung. Das Dach und die Elektrik befinden sich noch im unsanierten Zustand und bedürfen einer umfassenden Sanierung. Gas liegt straßenseitig an und alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Kraftstrom sind vorhanden. Das Haus verfügt aktuell weder über eine Küche noch ein Badezimmer, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Innenraumgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen.
Merkmale
657 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Garten
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen abgeschlossenen Innenhof mit einem gepflasterten Eingangsbereich. Zudem gibt es ein Nebengebäude mit drei Garagen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Arbeiten bietet.
Dieses Haus ist perfekt für Individualisten oder Handwerker, die den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und bereit sind, es wieder zu neuem Leben zu erwecken. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Modernisierung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
300 €/m²
Provision für Käufer
2850 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
49.756 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
4.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jessen (06917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jessen (Elster), die idyllisch gelegene Kleinstadt an der Schwarzen Elster, liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Nach ihrer Fläche ist die Einheitsgemeinde Jessen die elftgrößte Gemeinde Deutschlands. Sie besteht aus 44 Ortsteilen mit Jessen als dem größten und namensgebenden Ort. Jessen liegt im Osten Deutschlands in den neuen Bundesländern. Der nördliche Teil des Gemeindegebiets gehört zum Fläming, einer leicht welligen Endmoränenlandschaft. Der südwestliche Gemeindeteil liegt im Elster-Elbeland. Die nächste größere Gemeinde ist Wittenberg, das gleichzeitig Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Wittenberg ist, zu dem Jessen seit 1994 gehört. Die Region gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland, an deren räumlichen Ende sich Jessen befindet. Im Osten grenzt das Gemeindegebiet an den brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Im Norden der Einheitsgemeinde grenzt Jessen an den brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Die Region um Jessen gilt als strukturschwach und weist eine sehr geringe Bevölkerungsdichte auf. Es gibt im Umkreis von 50 Kilometern um die Stadt Jessen nur wenige Mittelzentren. Neben Wittenberg sind dies Bitterfeld-Wolfen, Torgau, Jüterbog und Herzberg. Dörfer und Einsiedlungen sind dagegen charakteristisch für das Siedlungsbild. Die süd-westlich von Jessen gelegenen Nachbargemeinden im Landkreis Wittenberg sind Annaburg, die neu formierte Einheitsgemeinde Zahna-Elster, Kemberg und Bad Schmiedeberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung:
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2006
