Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

2.457 €/m²

6 Zimmer  •  162 m²  •  791 m² Grundstück

---

Meinersen (38536)

---

Kontaktieren

---

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier im Kern von Meinersen. Dieser Standort vereint auf seltene Weise die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die weit über das übliche Maß einer ländlichen Gemeinde hinausgeht.

Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine grüne Kulisse aus. Nur wenige Gehminuten entfernt laden die malerischen Oker- und Aller-Auen zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz dieser erholsamen Ruhe ist das pulsierende Zentrum der Gemeinde bequem erreichbar. Meinersen fungiert als dynamischer Verwaltungssitz der Samtgemeinde und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und Sicherheit.

Die Versorgungslage vor Ort ist exzellent. In kurzer Distanz finden sich diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Arztpraxen, die den täglichen Bedarf lückenlos abdecken. Besonders hervorzuheben ist das herausragende Bildungsangebot: Meinersen ist als Schulzentrum weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Sämtliche Schulformen - von der Grundschule bis hin zum Gymnasium - sowie moderne Kindertagesstätten sind direkt im Ort ansässig.

Für Pendler und Geschäftsreisende bietet der Standort eine strategisch optimale Ausgangslage. Durch die Nähe zur Bundesstraße B188 und der B4 sind die Wirtschaftszentren Wolfsburg (ca. 25 Minuten) und Braunschweig (ca. 20 Minuten) zügig erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist über die gut ausgebauten Verkehrswege ideal angebunden.

Zusätzlich profitiert der Standort vom nahegelegenen Bahnhof im Ortsteil Ohof, der über die Strecke Hannover-Wolfsburg eine erstklassige Anbindung an den Regionalverkehr bietet. Damit positioniert sich diese Lage als idealer Rückzugsort für Fach- und Führungskräfte, die in den umliegenden Automobil- und Technologiestandorten tätig sind, aber den hohen Freizeitwert einer grünen Umgebung schätzen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Meinersen, Schäferkamp (circa 400 Meter)
Bahnhof | Meinersen (circa 5 Kilometer)