Haus mit schönem Grundstück nahe der Talsperre Pirk
Das Haus steht in Taltitz, unweit der Talsperre Pirk. Es wurde 1870 erbaut. Nun sucht es neue Bewohner. Schauen wir herein. Im Erdgeschoss betritt man nach dem Vorraum die Küche. Die ehemalige Schmiede und ein Lagerraum erreicht man ebenfalls vom Vorraum aus. Diese wären bei Bedarf als Wohnraum ausbaubar. Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Die Räume sind hell und freundlich. Der Spitzboden bietet Stauraum oder auch Ausbaupotential. Das Dach und die Fassade sind in einem guten Zustand. Die Einfahrt ist gepflastert. Das Grundstück ist eingezäunt und hat eine Zufahrt.
Merkmale
1.170 m² Grundstück
3 Stellplätze
1999 bekam das Haus eine Kur. Die Elektroinstallation wurde erneuert, Thermofenster mit Isolierverglasung und Sohlbänke wurden neu eingebaut. Die Fassaden wurden teilgedämmt und gestrichen. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch E-Boiler in der Küche. Geheizt wird mit Einzelöfen durch Festbrennstoff und Öl sowie Nachtspeicheröfen in Wohn- und Kinderzimmer. Ein Kachelofen sorgt in diesen Räumen für zusätzliche wohlige Wärme. Sanitäre Einrichtungen sind WC im Erd- und Obergeschoss. Ein Bad mit Kohleofen ist im Anbau zu finden. Die kleine Scheune hat 3 Etagen- Die dort zu findende Garage mit Rolltor ist 5m x 4,80m groß. Das Gartengrundstück ist eben und bietet Platz zum Ruhen, Anbauen oder Spielgeräte. Schauen Sie am besten selber!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1870
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
84000 €84.000 €
988,24 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.299 €1
Kaufpreis
84.000 €
Kaufnebenkosten
9.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.260 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oelsnitz (08606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taltitz ist ein Ortsteil von Oelsnitz/Vogtl. Der Ort ist heute über die PlusBus-Linie 50 des Verkehrsverbunds Vogtland im Stundentakt mit Plauen, Oelsnitz, Falkenstein, Auerbach und Rodewisch verbunden. Im Ort befinden sich Bäcker und Gaststätten. Der Großmarkt Globus ist in ca. 3km erreicht. Dort befindet sich auch die Auffahrt zur Autobahn A72. Zur Schule gehen die Kinder in Oelsnitz (ca. 5km oder Plauen ca. 8km.)
Weitere Informationen
Sonstiges
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