Ihr individuell gestaltbares Traumhaus in Oberhausen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Fertighaus in Oberhausen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² und 3 gut geschnittenen Zimmern, bietet dieses Haus genug Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Auf zwei Etagen finden Sie nicht nur drei Schlafzimmer, sondern auch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag erheblich erleichtert. Dieses Konzept richtet sich an all jene, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten und dabei Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine fortschrittliche Wärmepumpe ergänzt, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Als Niedrigenergiehaus sorgt es nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine spürbare Entlastung Ihres Geldbeutels durch reduzierte Energiekosten. Des Weiteren sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404479 €404.479 €
3.517,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
453.299 €1
Kaufpreis
404.479 €
Kaufnebenkosten
48.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.067 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.291 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.022 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alstaden-West, Oberhausen (46049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 480 m² liegt in einer attraktiven Lage in Oberhausen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig schnell Zugang zu Geschäften, Schulen und Erholungsgebieten haben.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 168.000,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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