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Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
849.000 €
4,5 Zimmer  •  143 m²  •  440 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
849000 €
5.937 €/m²
4,5 Zimmer  •  143 m²  •  440 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Dein individuelles LivingHaus in Heidelberg Ziegelhausen - Raum für Träume und Gestaltung

Dieses einzigartige Fertighaus in Heidelberg Ziegelhausen bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und 4,5 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m verleiht dem Obergeschoss eine luftige Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, während Erker diesen zusätzlich vergrößern und einladende Nischen schaffen, die zum Verweilen einladen.

LivingHaus geht über den Bau eines Hauses hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Projekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du immer den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Egal ob Zeitplan oder Dokumentenverwaltung, alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen stehen dir bis zu 250.000 EUR zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz, damit du deine Träume verwirklichen kannst.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. So erhältst du alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für alle DIY-Enthusiasten bietet das Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. LivingHaus gibt dir somit die Freiheit, dein individuelles Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 440 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungen, die dir maximalen Komfort und Stil bieten. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und elegantem Laminat versehen, während die Sanitäranlagen modern und ansprechend gestaltet sind. Es gibt zudem edle Türen und großzügige Fensterflächen, die für viel Licht sorgen. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine komplette Basisausstattung, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Alle Materialien sind sorgfältig ausgewählt und aufeinander abgestimmt, sodass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch funktional ist. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu realisieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
849000 €
5.937,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % auf das Grundstück
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
938.739 €1
Kaufpreis
849.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ZiegelhausenHeidelberg (69118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidelberg ist nicht nur eine Stadt voller Geschichte und Kultur, sondern bietet auch eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die renommierte International School of Heidelberg, die für ihre internationale Ausrichtung geschätzt wird. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Stadt besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.

Freizeitangebote sind in Heidelberg reichlich vorhanden: Der malerische Neckar lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte gibt es das Heidelberger Schloss und zahlreiche Museen, die die Geschichte der Stadt lebendig machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du mit Bussen und Bahnen schnell zu deinen Zielen gelangst. Zudem sind die Autobahnen A5 und A656 gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise nach Mannheim, Frankfurt oder in andere Städte ermöglicht. Heidelberg ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die ein lebenswertes Umfeld suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 2neha5l
Referenznummer: 30519-5800
Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
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