Ein Platz über Kolbermoor, der Maßstäbe setzt - Ihr Traumgrundstück mit Altbestand
Das hier angebotene Grundstück liegt in ruhiger Lage erhöht mit traumhaftem Weitblick über Kolbermoor bis hin zur Alpenkette (alle Nachbarn bis auf Norden liegen unterhalb des GST/nordseitig auf der gleichen Ebene).
Aktuell besteht auf dem vorderen Teil des Grundstücks noch ein Altbestand:
Da das gesamte Grundstück (1085m²) noch nicht geteilt wurde, können die gewünschten Grenzpunkte noch selbst fixiert werden. Auf dem vorderen GST würde dann ein Wegerecht eingetragen werden.
Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan:
- GRZ: 0,17 (entspricht einer jeweiligen Geschossfläche von 100m²) - Zwei Vollgeschosse, sowie ein Dachgeschoss mit einem Kniestock bei 1,10 Meter
Merkmale
495 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
1.006,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
515.779 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
17.779 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage Kolbermoors mit Bergblick. Kolbermoor liegt zwischen der oberbayerischen Kreisstadt Rosenheim und Bad Aibling eingebettet in einer typischen Voralpen-Landschaftskulisse. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung zur A8 sowie auch zum öffentliche Personennahverkehr. Fußläufig erreichen Sie alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Kolbermoor ist eine beliebte Wohnadresse mit großem Freizeitwert. Je nach Lust und Laune ist es möglich, nach kurzen Anfahrzeiten die markanten Orte und pulsierenden Ziele Oberbayerns und auch das benachbarte Tirol in Österreich zu erreichen. In der attraktiven und ruhigen Wohnlage finden Sie alles, was das Herz begehrt. Top Freizeitmöglichkeiten, Sport und jede Menge Vereine.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Larissa Domcke Selbstständige Immobilienberaterin Josef-VölkI-Str. 17 83052 Bruckmühl E-Mail: larissa.domcke@db.com Telefon: 0174 2024241
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Stichworte
Bundesland: Bayern
