Ihr Traumhaus in Witten - modern, individuell und nachhaltig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Witten! Dieses großzügige und individuell geplante Fertighaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 159,99 m² und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien und anspruchsvolle Paare. Die zweigeschossige Bauweise sorgt für ein offenes Raumkonzept und viel Licht - perfekt, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen!
Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst. Der Niedrigenergie-Standard gewährleistet, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und die Vorteile nachhaltigen Bauens mit Holzrahmenbauweise!
Merkmale
490 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus zeichnet sich durch erstklassige Materialien und eine durchdachte Ausstattung aus. Zu den Baulichen und technischen Details gehören unter anderem:
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte und Innentüren - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie den Zugang zur Ausbau-Akademie, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381839 €381.839 €
2.386,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
427.928 €1
Kaufpreis
381.839 €
Kaufnebenkosten
46.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.728 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.909 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockum, Witten (58454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Witten bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie in dieser lebendigen Stadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 117.600 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
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Allkauf - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nehg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153903
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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