BAU-DIALOG Hudel

Frau Ulrike Hudel

Stilvolle 2-Raum-Wohnung sucht neue Mieter! Einzug ab 01.03.2026 möglich!

€ 446,25
Kaltmiete zzgl. NK
59,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWilhelm-Külz-Str. 17
39108 Magdeburg 
(Stadtfeld Ost)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 446,25 Nebenkosten € 200 Warmmiete € 646,25

Kaution

1.338,75

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost an einer innerörtlichen Straße mit normalem Verkehr.
Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend in viergeschossiger Wohnbebauung vorzufinden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Einrichtungen des Gesundheitswesens befinden sich...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 25.02.2030

Endenergiebedarf

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung liegt im 1.OG in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus in Magdeburg Stadtfeld Ost.
Das Haus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und wurde umfangreich saniert.
In der 2-Raum-Wohnung finden Sie
einen Flur, ein Wannenbad, einen Schlafraum ein Wohnzimmer, eine Küche sowie einen kleinen
Balkon...

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Ausstattung

Konstruktion: massiv
Dach: Mansarddach
Fassade: verputzt
Wände: massiv
Fenster: ISO-Holz
Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasausschnitten
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Wandbeläge: Fliesen, Raufaser
Geschosstreppen: Holz
Sanitär: Badewanne, Waschtisch, WC

Preisinformation

Nettokaltmiete: 446,25 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1905
Energiekennwert: 109 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Mietbindung mindestens 1 Jahre.

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Anbieter der Immobilie

Partner

BAU-DIALOG Hudel

Holsteiner Str. 16, 39122 Magdeburg

Geschäftszeiten
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Frau Ulrike Hudel

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2nehm52

Referenznummer: 1658

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