4 Zimmer • 135 m² • 340 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €149.000 €
1.104 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 340 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
EFH mit Nebengebäuden und vielen Möglichkeiten
Das Haus bietet viele Möglichkeiten durch verschiedene Nebengebäude und die Lage an einer Ecke. Das Grundstück ist von 3 Seiten aus befahrbar.
Das Ursprungshaus ist ein Fachwerkhaus, das um einen Anbau erweitert wurde. Es gibt zu der Immobilie keine Originalunterlagen.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum mit Gäste-Bad und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im OG sind 3 Schlafzimmer möglich und verschiedene Abstellräume vorhanden, sowie ein Balkon.
Weiteres Ausbaupotenzial ist der Speicher über dem Anbau, in dem sich im EG eine große Werkstatt befindet.
Der Hof ist von 2 Seiten befahrbar. Die Scheune (eigenes Schiebetor) und weitere Nebengebäude bieten Platz für Garage und vieles mehr.
Das Haus wird über Einzelöfen beheizt, die mit Holz oder Öl befeuert werden können.
Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
340 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 135 m² - Grundstück ca. 350 m² - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder - Hof, Scheune, Nebengebäude - Werkstatt - Grundstück von 3 Seiten befahrbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1800
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.103,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 63, Freisbach (67361)
Freisbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld an.
Freisbach liegt zwischen Landau, Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer.
Freisbach ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Germersheim und zählt dort zu den kleinen Orten.
Über die Landesstraße L 507 und die Bundesstraße 272 erreichen Sie den Ort Freisbach. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit Landau in der Pfalz, Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer. Der Ort ist durch Linienbusse an den öffentlichen Personennahverkehr nach Speyer, Neustadt an der Weinstraße, Germersheim und Lingenfeld angebunden.
In Freisbach befindet sich eine Kindertagesstätte. Die Kinder besuchen die Grundschule im nahegelegenen Weingarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Die hochgeladenen Grundrisse wurden von den Eigentümern erstellt. Es wurde kein Aufmaß von Seiten des Immobilienbüros erstellt.
Heizmethode:
Individuell
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
