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1.180 €
3 Zimmer  •  69 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.180 €
3 Zimmer  •  69 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

Hochwertige 3 -Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Das Mehrfamilienhaus in der Turmstraße umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, die nach dem zukunftsweisenden Energiestandard KfW 55 EE realisiert wurden. Die Errichtung erfolgte in moderner Holz-Hybrid-Bauweise und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Hochwertige Baumaterialien, funktionale Eleganz und ein zeitlos abgestimmtes Farbkonzept sorgen für ein stilvolles und nachhaltiges Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort wird ein Hausmeisterservice inklusive Kehrwochen- und Winterdienst eingerichtet, sodass Sie sich um keinerlei organisatorische Aufgaben kümmern müssen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Diese ist bereits vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Backofen, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug sowie eine Spülmaschine und bietet somit ideale Voraussetzungen für Kochliebhaber.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht und zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und schafft damit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und elegante Wohnqualität, während Bad und WC mit pflegeleichten, modernen Fliesen ausgestattet sind.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und gewährleistet eine komfortable und stressfreie Parksituation.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
17,11 €/m²
1.180 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.540,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

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BietigheimBietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich im Wohngebiet Ahlesbrunnen in Bietigheim-Bissingen, einer charmanten Stadt zwischen Stuttgart und Heilbronn. In unmittelbarer Nähe finden sich grüne Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die historische Altstadt von Bietigheim mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet zudem kulturelle Vielfalt und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur, darunter das nahegelegene Enztal und der Bürgergarten, bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Auch der bekannte Bietigheimer Forst mit Wanderwegen und Erholungsflächen ist schnell erreichbar.

Die TURMSTRASSE bietet eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte und Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit S-Bahn-Anschluss liegt nur eine kurze Strecke entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung an Stuttgart sowie andere umliegende Städte. Die B27 führt schnell nach Ludwigsburg, der Anschluss an die A81 zügig nach Stuttgart und Heilbronn.

Ausgedehnte Spaziergänge, ein Bummel durch die Altstadt und kurze Wege nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Die TURMSTRASSE liegt in unmittelbarer Nähe zu allem, was einen ausgeglichenen Alltag ausmacht. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, zur EgeTrans-Arena
sind es nur wenige Minuten. Den Gegenpol dazu bildet die Natur rund um das Wohngebiet: Felder, Wiesen und der Altenbach laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte Gesamtfläche: 68,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 46.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 0.95 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Maria MooudiDein Kontakt
Online-ID: 2nej35p
Referenznummer: 5385
P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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