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allkauf haus GmbH
414.500 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  423 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
414500 €
2.893 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  423 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Bayreuth: Ein individuelles Einfamilienhaus erwartet Sie!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bayreuth, wo Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m², verteilt über zwei Etagen, finden Sie reichlich Platz für Ihre gesamte Familie sowie unzählige kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - der ideale Ort für entspannende Momente!

Merkmale

  • 423 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung beeindruckt durch stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich. Diese sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern tragen auch zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während das Laminat eine einladende Atmosphäre schafft. Der Teppichboden sorgt zudem für Wärme und Gemütlichkeit in den Schlafräumen. Darüber hinaus wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient ist und somit zur Nachhaltigkeit beiträgt. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard, was sich in niedrigen Energiekosten niederschlägt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
414500 €
2.893,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
437.299 €1
Kaufpreis
414.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.218 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.508 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.073 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neue HeimatBayreuth (95448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bayreuth, das besonders kinderfreundlich gestaltet ist. Genießen Sie die Vorzüge dieser Stadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und unkompliziert erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Gelegenheit zu Aktivitäten im Freien, sei es im nahen Park oder bei sportlichen Unternehmungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheitsgarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und können dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostensenkung. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2nej65q
Referenznummer: 3347-325-kw09-74649
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