Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Herr Marcus Michalak
051 ···
Nr. anzeigenSehr hochwertige Praxisimmobilie mit einem langfristigem Top-Mietvertrag bis mindestens 2036.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Lage
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Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
69,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
13,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr hochwertige Praxisimmobilie mit einem langfristigem Top-Mietvertrag bis mindestens 2036. Bei den Mietern handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis, die aufgrund der Größe und Ausstattung einer Dentalklinik gleicht. Hervorragende Bonität und automatische Renditesteigerung.
Ausstattung
- Netto-ME. ca. 147.120,- € p.a.
- Teileigentum (2 Einheiten)
- Nutzfläche ca. 720 m²
- Keller
- 5 Tiefgaragen Stellplätze
- Laufzeit des Mietvertrages bis 2036 ff
- Mietvertrag ist voll indiziert
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 147.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 720,00 m²
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2nejm52
Referenznummer: 214464
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