Das Einfamilienhaus Trappenstr. 10 wurde 1911 in massiver bauweise auf einem 449 m² grußen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt 61 m², Küche, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoß, im Obergeschoß sind 2 Schlafräume.
Das Haus muss komplett saniert werden, bitte kalkulieren Sie die notwendigen Renovierungskosten in Ihre Finanzplanung unbedingt ein.
Rechts neben dem Einfamilienhaus Trappenstr. 10 liegt ein weiteres Baugrundstück mit einer Größe von 526 m², dieses kann zu einem Kaufpreis in Höhe von 105.000 EUR erworben werden.
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Merkmale
Bezug: sofort
449 m² Grundstück
Keller
Das Haus ist in absolut renovierungsbedürtigen Zustand, hier bedarf es einer vollständigen Sanierung. Keine Heizung vorhanden, alte Elektoanlage, alte Fenster.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1911
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.442,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
161.665 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
12.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trappenstraße 10, Eigen, Bottrop (46240)
Die Trappenstraße ist eine ruhige und gepflegte Seitenstraße (Tempo 30 Zone) in Bottrop-Eigen. Schulen, Kindergärten und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Kohle, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
