Stadthaus in Naumburg: Ideal für Familien - Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses ansprechende Stadthaus in Naumburg ist die perfekte Wahl für junge Familien. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet es den idealen Rückzugsort für Paare und Familien mit einem Kind. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Wohngefühl zwischen Küche, Esszimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Die zusätzliche Galerie schafft ein besonderes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
842 m² Grundstück
Das Stadthaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über ein massives Mauerwerk, das nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch energetische Effizienz bietet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, erfüllt es hohe Anforderungen an den Klimaschutz. Die Badausstattung mit eleganten Fliesen und Rollläden in allen Räumen sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto-Ladestationen zukunftssichere Energieoptionen. Es kann schlüsselfertig bezogen werden, inklusive aller notwendigen Planungsleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379020 €379.020 €
3.679,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.082 €1
Kaufpreis
379.020 €
Kaufnebenkosten
40.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.951 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Naumburg zeichnet sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die Region bietet.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf und Freizeit.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B87 ist in 5 Minuten erreichbar, was die Anreise nach Leipzig und Umgebung erleichtert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
