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187.000 €
3 Zimmer  â€˘  65 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
187000 €
2.877 €/m²
3 Zimmer  â€˘  65 m²  â€˘  frei ab sofort

Attraktiver Grundriss - Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Modernes Wohnen mit Charme - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zwei sonnige Balkone.

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ordentlichen Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet das Objekt ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Der Grundriss schafft ein offenes, freundliches Wohngefühl und sorgt für eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Komfort. Das Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung: EinbaukĂĽche, zwei Balkone, Tiefgaragenstellplatz inklusive, Gas-Zentralheizung.

Sonstiges: Die Wohnung ist sofort verfĂĽgbar.

Fazit: Eine attraktive Option sowohl fĂĽr Eigennutzer als auch fĂĽr Kapitalanleger, die eine solide Immobilie suchen.

Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Balkone

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
187000 €
2.876,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.766 €1
Kaufpreis
187.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.805 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2014

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Ăśber den Anbieter

HauptstraĂźe 1, 77716 Haslach
Christoph BauernschmidDein Kontakt
Online-ID: 2nejx5j
Referenznummer: 129-00642
LBS Immobilien GmbH SĂĽdwest - BĂĽro Haslach
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