Komplett renoviertes Ferienhaus zu verkaufen, auf den Weinbergen von Marcali.
Das Anwesen befindet sich auf einem 2028 qm² großen, rechteckigen Grundstück, ist als geschlossener Garten klassifiziert, hat eine Größe von 53 qm² + 12,17 qm³ (Terrasse) groß, mit einer Grundfläche von 30 qm2, zweistöckig, aus Ziegeln gebaut das 2022 vollständig renoviert wurde. Im Zuge der Renovierung wurde ein neues Stromnetz installiert, neue Wasserleitungen verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut, alle Räume des Hauses komplett mit Kalt- und Warmbelägen neu gefliest, ein komplett neues Badezimmer gebaut und das Gebäude klimatisiert. Von außen wurde das Haus mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen, zusätzlich wurde die Decke mit 30 cm Steinwolle gedämmt und das Dach komplett renoviert und mit einem Ziegeldach versehen.
Aufteilung der Immobilie: ERDGESCHOSS – Vorraum 7,04 qm², Küche 9,37 qm², Badezimmer + WC 7,62 qm², Terrasse 12,17 qm², OBERGESCHOSS: Vorraum 5,76 qm², Wohnzimmer + Zimmer 17,13 qm².
Heizung, Kühlung: elektrische Wandheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlage (Es besteht auch die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Kachelofen anzuschließen.)
Heizung, Kühlung: Holzkamin, Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
EXTRA: Die Immobilie wird zum angegebenen Preis MIT KOMPLETTER EINRICHTUNG verkauft!
Ausstattung: Stromanschluss 3 x 32 A, Wasseranschluss aus einem Bohrbrunnen. (Derzeit gemeinsam mit dem Nachbarn, dies kann sich in Zukunft ändern, da die Nachbarimmobilie ebenfalls zum Verkauf steht und auch gekauft werden kann, ebenso wie beide Immobilien zusammen.)
In Marcali gibt es Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Cafés, kleinere Läden und Geschäfte, Banken, eine Post, Schulen (Grundschule, Gymnasium), ein Krankenhaus, ein Heilbad und Freizeitzentrum sowie eine Hausarztpraxis. Die Stadt Marcali liegt im Komitat Somogy und ist Sitz des Bezirks Marcali. Gemessen an der Einwohnerzahl ist sie nach Kaposvár und Siófok die drittgrößte Stadt des Komitats. Sie liegt 15 km vom Ufer des Plattensees, 10 km von der Autobahn M7, 180 km von Budapest und 179 km von Zagreb.
Ich empfehle die Immobilie als Wochenendhaus, Ferienhaus, aber auch als Dauerwohnsitz oder als Investition (da die Nachbarimmobilie ebenfalls zum Verkauf steht und auch gekauft werden kann, sogar beide Immobilien zusammen, sodass sie sich auch perfekt für den Betrieb einer Unterkunft eignet, da ich den Käufern auch bei der Inbetriebnahme der Unterkunft behilflich bin!) .
Energieausweis, Anwalt, Grundbuchamt, Wohnsitz, Verwaltung der Versorgungsleistungen – schnell und einfach hier in Marcali oder sogar in Keszthely! Ich helfe Ihnen dabei, das beste Angebot von den Besten zu erhalten!
(Die Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ich behalte mir das Recht vor, Preisänderungen, Datenänderungen und Zwischenverkäufe vorzunehmen.)
Gönnen Sie sich ein „schönes” Wochenendhaus in den Hügeln von Somogy, am Rande der Stadt!
Kontaktieren Sie uns gerne, um die Immobilie zu besichtigen!
Mit freundlichen Grüßen,
Péter Izer
Immobilienmakler
0036306413499
www.flathomeingatlan.com
BÜRO: 8360 Keszthely, Bercsényi Miklós utca 1/A
