AllFa - Mediterranes Wohngefühl trifft historischen Charme - 97 m² ETW in Krefeld-Bockum!
Mediterranes Wohngefühl trifft historischen Charme - 97 m² ETW in Krefeld-Bockum!
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Bockum verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Innenhof, dessen mediterranes Flair sofort Urlaubsstimmung aufkommen lässt. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Die große, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet viel Raum für entspannte Stunden und öffnet sich zum Balkon - dem absoluten Highlight. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick auf den gemütlichen Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro sowie zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Für nur 234.000, - € inkl. hochwertiger Einbauküche gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Merkmale
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
- inkl. Einbauküche - Außenstellplatz - helle Räumlichkeiten - separater Hauswirtschaftsraum - gemütlicher Balkon mit Blick auf den Innenhof - Kellerraum vorhanden und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
234000 €234.000 €
2.412,37 €/m²
Hausgeld
564.21 €564,21 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
262.244 €1
Kaufpreis
234.000 €
Kaufnebenkosten
28.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.210 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Krefeld- Bockum (47800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krefeld-Bockum ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem sehr grünen, ruhigen Umfeld. Der Stadtteil bietet gepflegte Wohnstraßen, viele Einfamilienhäuser und Altbauvillen sowie eine gute Versorgung mit Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zum Stadtwald und die gute Anbindung an ÖPNV und A 57 ist Bockum sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv und gilt insgesamt als sichere, hochwertige Wohnlage.
Kindergarten: 1,00 km Grundschule: 2,70 km Gesamtschule: 2,60 km Gymnasium: 3,90 km Autobahn (A57): 0,40 km Hauptbahnhof: 6,20 km Straßenbahn: 0,10 km Einkaufsmöglichkeit: 0,80 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
