Das könnte ihr Ausblick sein! Attraktives Baugrundstück in Feldrandlage von Lemsahl-Mellingstedt
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.378 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Feldrandlage von Lemsahl-Mellingstedt. Der alte Baumbestand sowie der wunderschöne Ausblick auf die Felder verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, weitläufigen Wiesen und Bauernhöfen. Auf dem Grundstück steht derzeit ein teilunterkellerter Bungalow in Fertigbauweise aus den 60er Jahren. Dank der Westausrichtung profitieren zukünftige Bauherren von optimalen Lichtverhältnissen für lange Sommerabende. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 23m. Bebauungsmöglichkeiten: - Geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses Geltendes Planrecht BS Lemsahl-Mellingstedt -Eingeschossige Bebauung - Umgebungsbebauung erlaubt eine gute Orientierung für mögliche Neubauvorhaben. Für die Bebaubarkeit des Grundstücks können wir keine Gewährleistung geben, wir empfehlen diesbezüglich in Kontakt mit der zuständigen Bauprüfabteilung zu treten. Bitte beachten Sie, dass das selbstständige Betreten des Grundstücks nicht erlaubt ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage Hamburgs. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
1.378 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
740000 €740.000 €
537,01 €/m²
Provision für Käufer
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt d u r c h d i e B e s t ä t i g u n g d e r I n a n s p r u c h n a h m e u n s e r e r Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
740.000 €1
Kaufpreis
740.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg (22397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Baugrundstück befindet sich im Hamburger Norden. Der Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und ist ein idealer Ort für Spaziergänge sowie sportliche Aktivitäten wie Reiten, Laufen oder Radfahren. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Kindertagesstätte, die Grundschule Mellingstedt sowie verschiedene Sportvereine (z. B. den Lemsahler SV am Eichelhäherkamp). Zudem befinden sich Reitmöglichkeiten und der Golf & Country Club Treudelberg in direkter Nachbarschaft. Das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung an den HVV. In der näheren Umgebung, insbesondere am Tannenhof, finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute medizinische Versorgung durch ansässige Allgemein- und Kinderärzte. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum traditionsreichen Gasthaus "Offen".
Weitere Informationen
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Stichworte
Bundesland: Hamburg
