Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, das bedeutet, dass die Kosten für die Heizung und Warmwasseraufbereitung zzgl. zur Gesamtmiete anfallen ! -> bei durchschnittl. Normalverbrauch ca. 110 EUR/mtl. Der Mieter meldet sich eigenständig bei dem Leistungsanbieter an und rechnet somit mit diesem direkt nur seinen EIGENEN Verbrauch ab.
Die Wohnung bietet einen geräumigen Grundriss und verleiht u. a. durch die naturbelassenen im Raum stehenden Holzbalken ein gewisses Flair. Ebenso lässt die offene Gestaltung vom Wohnzimmer zur Diele Großzügigkeit und Helligkeit = eine gemütliche Wohnatmosphäre entstehen. Die Dachfenster im Wohnzimmer besitzen Außenhitzeschutzmarkisen (Sonnenschutz), die die Sonnenstrahlen abfangen, jedoch das Tageslicht durchschimmern lassen.
Die Küche hat Fenster und bietet Platz für einen Sitz-/Essbereich. Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Laminat, die Küche und das Bad mit Fußbodenfliesen ausgestattet.
Öffentliche Parkflächen (Zeit- bzw. Anliegerparken) sind in den umliegenden Straßen zu finden.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
12 Monate
Bodenbelag: Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Holz
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900/1993 Sanie
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
570 €
Kaltmiete
6,37 €/m²
450 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1350 €1.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Leipziger Straße 34, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15232)
Die Dachgeschoss-Wohnung - in der 4. Etage gelegen / ohne Fahrstuhl - befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Leipziger Straße 34 - zentrale Hauptstraße im Stadtteil Altberesinchen ins Zentrum führend. Im Altstadtkiez und Sanierungsgebiet "Altberesinchen" sind Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und Kita angesiedelt. Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Schritte, der Bahnhof und das Stadtzentrum ca. 10 - 15 Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen: * Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
