Ihr Traumhaus in Mannheim - Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Mannheim, einem Ort, an dem Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umgesetzt werden. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen nicht nur die perfekte Grundrisslösung mit 4 Zimmern, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem Grundstück von 390 m² finden Sie Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge von 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen. Mit einem Energietyp, der dem KfW-55 Standard entspricht, kommen Sie auch in den Genuss von besonders niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem die energieeffiziente Wand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe gehören. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Zudem erwarten Sie moderne, 3-fach verglaste Fenster, die mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus eine großzügige Atmosphäre, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Unsere schadstoffgeprüften Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und garantieren Ihnen ein gesundes Wohnumfeld.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
6.196,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
873.503 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
83.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhof, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mannheim, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Zusätzlich laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zur aktiven Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie von der Planung bis zur Fertigstellung auf transparente Kosten vertrauen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Traumhauses selbst in die Hand zu nehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
