Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Fürstenau!
Dieses Einfamilienhaus ist sofort beziehbar. Neben einer überdachten Terrasse ist noch eine Garage vorhanden. Das Objekt aus dem Baujahr 1974 ist vollunterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung betrieben (Bj.: 1999). Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1990. Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Im DG befindet sich ein weiteres Bad. Als Fußbodenbeläge sind hier Fliesen, Teppich und Vinyl verarbeitet worden. Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet genügend Raum für Kind, Hobby und Entspannung.
Merkmale
Bezug: sofort
621 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garage
EG: - Kochen - Essen - Wohnen - Bad - Diele
DG: - Kind 1 - Kind 2 - Eltern - Bad - Flur
überdachte Terrasse, Garage, Vollkeller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.150,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenau (49584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Fürstenau. Die Stadt liegt im nördlichen Osnabrücker Land in Niedersachsen. Sie verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer funktionierenden städtischen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Das Stadtbild ist geprägt durch eine überschaubare, gepflegte Innenstadt, das historische Schloss Fürstenau sowie gewachsene Wohngebiete. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Fürstenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und ist insbesondere für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende ein gefragter Wohnstandort. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie Freizeit- und Erholungsangebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region. Die Stadt Fürstenau steht für Lebensqualität, Stabilität und eine nachhaltige Entwicklung - ein attraktiver Standort zum Wohnen und Investieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
