Einfamilienhaus zum Kauf 432.643 € 5 Zimmer 134 m² 923 m² Grundstück Hopsten 48496

Einfamilienhaus zum Kauf
432643 €
3.229 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 923 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus mit Bien-Zenker in Hopsten

Das Bien-Zenker EVOLUTION 134 ist ein modernes Fertighaus, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt. Der Hauskörper beeindruckt durch seine vielfältigen Architektur-Bauteile, die Ihnen die Freiheit geben, das Erscheinungsbild ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der durchdachte Grundriss umfasst 134 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Räume, die optimal für die Bedürfnisse von Familien gestaltet sind. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlich nutzbaren Wellness-Bereich wird dieses Haus zu einem echten Rückzugsort für die ganze Familie. Das EVOLUTION 134 vereint innovatives Design mit maximalem Nutzwert und schafft damit ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Die Ausstattung dieses Traumhauses bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Vorteilen für den Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen es Ihnen, jeden Tag im Einklang mit der Natur zu leben. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen, während der große Garten ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Der durchdachte Grundriss fördert die Privatsphäre, während gleichzeitig ein geselliges Miteinander im offenen Wohnbereich gefördert wird.

Die Ausbaustufe ZAF ist ideal für kreative Köpfe, die ihr neues Zuhause mit eigener Note versehen möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur ein individuelles Wohngefühl, sondern auch eine Kostenersparnis. Während des gesamten Bauprozesses stehen Ihnen die erfahrenen Mitarbeiter von Bien-Zenker beratend zur Seite, sodass Sie sich jederzeit auf deren Expertise verlassen können. Der Bauablauf gestaltet sich für Sie bequem und stressfrei, während Sie Ihr Traumhaus Schritt für Schritt verwirklichen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

923 m² Grundstück
Terrasse

Das EVOLUTION 134 bietet Ihnen auf 134 Quadratmetern großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Aufteilung, die speziell für Familien konzipiert wurde. Mit fünf Zimmern und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Kinder und Gäste und garantieren einen Rückzugsort für jeden. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für eine einladende Atmosphäre, die das Zusammensein zum Erlebnis macht. Hier können Sie unvergessliche Familienmomente schaffen und sich gleichzeitig über eine optimale Raumwirkung freuen.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie lädt dazu ein, die warme Sonne zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Der Garten bietet nicht nur Platz für Spiel und Sport, sondern auch für entspannte Stunden in der Natur. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum, der Ihnen Stauraum für Ihre Utensilien bietet, und einem gut durchdachten Grundriss, der alle Räume sinnvoll miteinander verknüpft. Hier wird Ihr Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit und des Wohlbefindens.

Die gewählte Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres neuen Heims mitzuwirken. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, bleibt es Ihnen überlassen, den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können Böden verlegen, Wände streichen und die Sanitärinstallationen nach Ihren Wünschen anpassen. Dies gibt Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Kreativität auszuleben, sondern sorgt auch für einen kostengünstigen Bauablauf. Zudem profitieren Sie von der Expertise der Bien-Zenker-Mitarbeiter, die Sie während des gesamten Prozesses unterstützen und beraten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

432643 €

3.228,68 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

484.863 €1

Kaufpreis

432.643 €

Kaufnebenkosten

52.220 €

Notarkosten (1,5%)

6.490 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.122 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.445 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.163 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hopsten (48496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hopsten bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die eine optimale Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit auf eine gute Gesundheitsversorgung zugreifen können.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Außerdem laden verschiedene Restaurants und Cafés dazu ein, die lokale Gastronomie zu entdecken. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Sportvereine, Wander- und Radwege zur Verfügung, die die idyllische Umgebung von Hopsten ideal erschließen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Sie erreichen die nächstgelegene Bushaltestelle in wenigen Minuten, und die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht. So wohnen Sie in der Ruhe der Natur und sind gleichzeitig schnell in den größeren Städten der Umgebung. Hopsten vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben.

Weitere Informationen

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Ich begleite Sie als BIEN ZENKER Hausberaterin persönlich - von der ersten Idee bis zum sicheren Ankommen im eigenem Zuhause.

Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen).

Traumhaus-Fee - http://www.traumhaus-fee.de

Bien-Zenker Baubeschreibung - https://www.traumhaus-fee.de/Baubeschreibung_Ausbaustufen

Ausgezeichnet bauen! - http://www.bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage