VERMIETUNG: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Schnabelwaid am Bahnhof zu vermieten.
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Erdgeschoss! Diese charmante Mietwohnung bietet 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) und 1 Bad auf einer großzügigen Wohnfläche von 64 m².
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und modernisiert, wobei der Fokus auf zeitgemäßem Komfort und funktionalem Design lag. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine Garage für Ihren PKW - Ein zusätzlicher Stellplatz für 50 € monatlich - Barrierefreier Zugang, der für alle Bewohner geeignet ist
Genießen Sie die Vorteile der Staffelmiete, die eine langfristige Planbarkeit Ihrer Wohnkosten ermöglicht. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2026, sodass Sie sich auf eine topaktuelle Ausstattung freuen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Schnabelwaid Ihr neues Zuhause zu finden!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
- vollständig renoviert - einheitlicher Laminatboden - Waschmaschinenanschluss im Bad - Tageslichtbad - Staffelmiete
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~922 €
Kaltmiete
7,81 €/m²
500 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1000 €1.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bahnhofstraße 40, Schnabelwaid (91289)
Schnabelwaid, ein charmantes Dorf im fränkischen Raum, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Mieter, die sowohl Entspannung als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Die Immobilie befindet sich direkt am Bahnhof von Schnabelwaid. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Bayreuth und Creußen.
Die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz beginnt direkt vor der Haustür, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ermöglicht.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Schnabelwaid auch für Berufspendler attraktiv. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht.
Insgesamt bietet Schnabelwaid eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, ideal für jeden, der eine ruhige Wohngegend sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
