Ihr Traumhaus in Bochum - Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bochum mit diesem exquisiten, projektierten Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m² und einem Grundstück von 550,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Dieses hochwertige Ausbauhaus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch einen Niedrigenergie-Standard erfüllt, was Ihnen langfristig Kosten spart und den ökologischen Fußabdruck Ihres neuen Zuhauses reduziert.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, die Ihnen die Wahl zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung bieten.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien - Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Individuelle Ausbauanleitungen und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit - Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
532699 €532.699 €
4.457,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
596.994 €1
Kaufpreis
532.699 €
Kaufnebenkosten
64.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendreer, Bochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Bochum, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 280.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Bei allkauf profitieren Sie von: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Beratung - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis und zahlreiche Inklusivleistungen
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nel55p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155265
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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