Exklusive Dachgeschosswohnung in Brand-Erbisdorf: Erstbezug mit höchstem energetischem Standard
Exklusives Penthouse-Flair in Brand-Erbisdorf: Erstbezug im DG mit höchstem energetischem Standard
Über den Dächern von Brand-Erbisdorf erwartet Sie als Erstbezug ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Diese aktuell im hochwertigen Ausbau befindliche Dachgeschosswohnung vereint gemütlichen Charme mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Veranda
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
770 €
Kaltmiete
8,51 €/m²
570 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.140,00 EUR
Weitere Preisinformationen
Kaltmiete 570,- Euro Betriebs- und Nebenkosten 200,- Euro Stellplatz 30,00 Euro
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage von Brand-Erbisdorf, direkt an der Hauptstraße, erwartet Sie eine Wohneinheit der Extraklasse mit 67qm. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus beherbergt lediglich vier Wohneinheiten sowie eine moderne Tierarztpraxis im Erdgeschoss - ideal für Mieter, die ein ruhiges und gepflegtes Umfeld schätzen. Diese aktuell im Ausbau befindliche Dachgeschosswohnung definiert modernes Wohnen neu. Als Erstbezug profitieren Sie von einer Ausstattung auf gehobenem Niveau, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Schnitte, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Behaglichkeit. Die Highlights der Lage & Ausstattung: - Beste Ausstattung: Modernste Technik und hochwertige Bodenbeläge treffen auf durchdachtes Design. - Höchster energetischer Standard: Dank modernster Dämmung und zukunftsweisender Gebäudetechnik wohnen Sie hier nachhaltig und profitieren von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Ein gesundes und behagliches Raumklima ist zu jeder Jahreszeit garantiert. - Zentrale Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. - Optimale Versorgung: Apotheken und diverse Arztpraxen befinden sich in der Nähe und fußläufig erreichbar. - Perfekte Anbindung: Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar. - Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Zusätzlicher Komfort:
Fester Stellplatz: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem reservierten Stellplatz direkt am Haus.
Erleben Sie urbanes Leben mit dem Komfort eines Neubaus in einem charaktervollen Gebäude. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Ein gemütliches Refugium im Dachgeschoss, das technisch und optisch auf dem neuesten Stand der Zeit ist.
Fertigstellung ist im Juli 2026 anvisiert
Weitere Informationen
Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen. Für die Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
