Bürogebäude zur Miete

1.800 €

450 m² Bürofläche

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Selbitz (95152)

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Das Erdgeschoss bietet mit seinen ca. 326,89 m² eine großzügige und helle Gewerberäume.

Diese gliedern sich wie folgt:
Eingangsbereich mit ca. 14,42 m²
Großraumbüro mit 219,83 m²
Büro 1 mit ca. 22,38 m²
Büro 2 mit ca. 25,95 m²
Büro 3 ca. 28,79 m²
Abstell-/Lagerraum mit ca. 7,81 m². Hier sind ein Briefkasten und ein kleiner Tresor untergebracht.

Die Einzelbüros wurden mittels Einbauschränken geschaffen. Um die gesamt Fläche im Erdgeschoss offen nutzen zu können, können diese Einbauten bei Bedarf auch entfernt werden.

Das Untergeschoss mit ca. 255,37 m² bietet weiteren Platz und gliedert sich wie folgt:
ehem. Tresorraum mit ca. 39,77 m²
ehem. Tresorvorraum (Büro- /Lagerraum) mit ca. 24,08 m²
Personalaufenthaltsraum mit Einbauküche mit ca. 22,90 m²
Flur mit ca. 15,61 m²
Abstellraum mit ca. 4,65 m²
Putzraum mit ca. 2,74 m²
WC Herren mit ca. 5,80 m²
WC Damen mit ca. 6,67 m²
Materialraum mit ca. 9,94 m²
Flur mit ca. 17,77 m²
Archivraum mit Archivschränken mit ca. 60,43 m²
weiterer Archivraum mit Archivschränken mit ca. 15,91 m²
Lüftungsraum mit ca. 22,61 m²
EDV mit ca. 6,49 m²

Die Vermietung einzelner Teilflächen ist aufgrund der Eingangssituation nicht möglich.

Eine angemessene Mietpreiserhöhung erfolgt nach Auskunft des Eigentümers nach 2 Jahren.