GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG in bester Innenstadtlage
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in sehr zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet, wodurch sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage eignet. Die Raumaufteilung umfasst bis zu drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein separates Gäste-WC. Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- 3 Zimmer zur idealer Raumaufteilung - Stabile und zufriedene Mieterschaft - Exzellente Innenstadtlage - Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.490 €/m²
Hausgeld
249 €249 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
380.654 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
31.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in absolut zentraler Lage und ist nur etwa eine Gehminute vom Stadtplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kino, Busbahnhof, Restaurants, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert
