Einfamilienhaus mit Platzreserven in angenehmer Wohnlage!
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Trossingen, das durch viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnlage überzeugt. Ein Zuhause, das sich ideal für Familien eignet und gleichzeitig Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet.
Auf rund 192 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt neun Zimmer. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Homeoffice oder Hobbys. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier lassen sich unterschiedliche Bedürfnisse problemlos umsetzen.
Das Haus präsentiert sich solide und gepflegt und bietet zugleich Potenzial für persönliche Gestaltungsideen. Zusätzliche Flächen, unter anderem im Dachbereich, eröffnen weitere Perspektiven für Ausbau oder individuelle Nutzung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Garage und weitere Stellplätze für komfortables Parken sorgen.
Die Lage überzeugt durch ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Trossingen eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar, die ein Zuhause mit Platz und Perspektive suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses.
Merkmale
238 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.533,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trossingen (78647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Trossingen in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Ebenso bietet Trossingen ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die örtlichen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr steht in Trossingen zur Verfügung und ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Der Dachboden ist ausbaubar. - Schuppen für Gartengeräte vorhanden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
