Bürofläche zur Miete

3.680 €

5,5 Zimmer  •  200 m² Bürofläche

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Wien (1010)

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ALTBAUBÜRO IN TRAUMLAGE ZUR VERMIETUNG - WOLLZEILE
Wunderschönes Altbau-Büro (204,47m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Wollzeile.


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
. wunderschöne, hochwertige Ausstattung
. sehr repräsentativer Altbau
. Top-Adresse
. gute Raumaufteilung
. ausgezeichnete Nahversorgung
. sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Stubentor vor der Tür)



ERSTZAHLUNG UND KONDITIONEN
. Kaution: 6 BMM
. Provision: 3 BMM
. Vergebührung für das Finanzamt
. erste Monatsmiete
. Befristung 10J
. Kündigungsverzicht: 3 J
. Kündigungsfrist 6M

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3680,46	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	502,99	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	836,69
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Gesamtbetrag	€	5020,14

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Heizwärmebedarf:	149.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage