Maisonette zum Kauf 455.000 € 3 Zimmer Göttingen 37085

Maisonette zum Kauf
455000 €
3 Zimmer

WG-geeignet: Maisonette im citynahen Ostviertel!

Diese schöne, helle Atelierwohnung in Südwestausrichtung wird Sie begeistern. Sie bietet viel Platz auf einer Gesamtfläche von 92 m² auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer mit Zugang auf den Balkon, die Eingangsdiele, die Küche und das Bad. Über die bequeme Treppe erreichen Sie den oberen Bereich, in dem zwei Zimmer hintereinander liegen. Hier oben genießen Sie von der geräumigen Westloggia den Sonnenuntergang über Göttingen. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot ab.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1986 massiv in bevorzugter Lage erbaut. In zwei Häusern wurden insgesamt 25 Wohneinheiten und zwei Praxen geschaffen. Sie ist mit Abstellräumen und Tiefgarage unterkellert. Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt, so wurden die Fassaden und Fenster 2022 neu gestrichen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung.
Balkon

* weiße Fenster und Türen
* Gaszentralheizung
* Design-Vinyl und Fliesen
* Einbauküche
* sonniger Südbalkon
* windgeschützte Westloggia
* modernes Bad mit Badewanne
* helle und freundliche Räume
* Kellerraum
* Waschkeller
* TG-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

455000 €

Hausgeld

343.25 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

503.093 €1

Kaufpreis

455.000 €

Kaufnebenkosten

48.093 €

Notarkosten (1,5%)

6.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.243 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göttingen (37085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Begehrte Bestlage im Ostviertel: Zentrale und trotzdem herrlich grüne Lage im unteren Ostviertel, sehr nahe an den Schillerwiesen. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten und der Wald liegen fast vor der Haustür. Auch der geisteswissenschaftliche Campus der Universität und der Bahnhof sind schnell erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - Stadtvermittlung

Bühlstr. 14, 37073 Göttingen

Partnerschaft

Frau Sultane Turan-SchüßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 268TVWAJLCHJ

Referenznummer: DC-GOE-167