Nutzen Sie die seltene Chance auf ein Wohnbaugrundstück in Pürgen für Ihr Eigenheim.
Größe ca. 605 m²
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Tempo-30-Straße.
Es besteht kein Bauzwang.
Für die Bebauung gilt der Bebauungsplan "BPL Pürgen Ost Egelsee I". Dieser wird mit dem Exposee zur Verfügung gestellt.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit E+DG oder E+1. Die maximal zulässige überbaubare Grundfläche je Einzelhaus beträgt 150m², je Doppelhaus 160 m².
Die ungefähren Maße sind: 33,82 x 20,25 x 35,76 x 15,6 Meter.
Erschließungssituation:
Straße (BauGB): Die Straße ist erstmalig hergestellt und bezahlt.
Wasser und Kanal (Beitrags- und Gebührensatzung zur Wasserabgabesatzung und zur Entwässerungssatzung der Gemeinde Pürgen): Wasser und Kanal liegen auf dem Grundstück. Der Beitrag für das Grundstück wurde bereits bezahlt. Der Beitrag für die Geschossfläche muss noch entrichtet werden.
Für die Berechnung der Beitragsschuld wird nach Satzung für Wasser 3,68€/m² zzgl. 7% MwSt. und für Abwasser 20,45€/m² berechnet.
Merkmale
605 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
553,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
346.960 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
11.960 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pürgen (86932)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Pürgen mit den Ortsteilen Stoffen, Ummendorf und Lengenfeld hat ca. 3.500 Einwohner. In Pürgen und in Lengenfeld erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens abdeckt: Supermarkt, Tankstelle, Metzgerei, Bäcker, Arzt, Apotheke, Sportvereine, Vereine, Handwerksbetriebe, Banken usw.. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ortsteil Lengenfeld (per Schul- und Kindergartenbus erreichbar), die weiterführenden Schulen in Landsberg sind ebenfalls mit dem Schulbus erreichbar.
Pürgen liegt ca. 3 km südöstlich von Landsberg am Lech und gilt als attraktiver Vorort dieser Kreisstadt. Mit dem Auto ist diese, genauso wie die Autobahnauffahrt zur A 96, in ca. 5 Minuten zu erreichen. München ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt. Zuganschlüsse finden Sie in Landsberg (ca. 5 km) und Kaufering (ca. 10 km) sowie den Anschluss zur S-Bahn in Geltendorf (ca. 17 km).
Der Freizeitwert zwischen Lech und dem Fünfseenland ist sehr privilegiert. Das Naherholungsgebiet Ammersee ist nur 15 Autominuten entfernt.
