KLN e.K.
Herr Avi Manachimov
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Nr. anzeigenErstbezug nach Generalsanierung! Ladeneinheit - Ideal für Tagescafé, Bäckerei, Bistro etc.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten
Provision für Mieter
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. (vom Mieter zu zahlen)
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Lage
Neuhausen-Nymphenburg ist in seinen nördlichen Teilen eine besonders bei jungen Familien beliebte, ruhige Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Westen. Ein Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist u. a. der Rotkreuzplatz. Im Dreieck zwischen Leonrodstraße, Dachauer- und Nymphenburger Straße sind neben der Münchener...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
Altbau
Bezug
nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Endenergieverbrauch (Wärme)
187,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
83,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese hochwertig generalsanierte Ladeneinheit befindet sich im Vordergebäude eines repräsentativen Gewerbeensembles im beliebten Stadtteil Neuhausen. Auf einer Verkaufsfläche bietet sie ideale Voraussetzungen ein Tagescafé, Bistro, Bäckerei oder vergleichbarer Konzepte. Eine Vollgastronomie ist nicht vorgesehen. Alle...
Ausstattung
Ideal für Tagescafé, Bäckerei oder vergleichbarer Konzepte
Café, Bistro, Bäckerei etc. erwünscht
KEINE Vollgastronomie erwünscht,
Erstbezug nach Generalsanierung
Boden nach Vereinbarung
1 Raum mit Backoffice
2 WC-Einheiten
Bitte beachten Sie, dass auf Miete und Nebenkosten 19% MwSt. optiert...
Weitere Informationen
Sonstiges
KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt.
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-242575-70.
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Anbieter der Immobilie
KLN e.K.
Hochbrückenstr. 8, 80331 München
Online-ID: 2nen356
Referenznummer: 4114
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