CORDULA IMMOBILIEN 4 Raumeigentumswohnung mit Balkon Cordula 1239
Objektbeschreibung
in 1979 neu entstandenes Wohngebiet mit viel Grün in ruhiger angenehmer Wohngegend
solides Bestandsobjekt mit 10 Wohnungen im Aufgang eingebettet in einen gepflegten Wohnblock mit 5 Eingängen und jeweils 4 Etagen.
gepflegtes Treppenhaus
Raumaufteilung
Hier kaufen Sie KEINEN Mieter mit - Die Wohnung ist freigezogen. Eine schöne helle geräumige 4 Raumwohnung (sh.Grundriss) mit Balkon befindet sich in der 2.Etage mit 115 qm Größe. Die Wohnung wird komplett SANIERT, Kundenwünsche werden sehr gern berücksichtigt!! An den großen Wohnbereich schließt sich der Küchenbereich an. Den Balkon betritt man vom Schlafzimmer aus. komplett neu saniertes großes innenliegendes Bad mit Badewanne,Waschtisch und WC,Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß. Dezente edle Fliesen runden das Wohlfühlbad ab! erzielbare Nettojahrsmiete 11.700,00 €. Keller vorhanden
Parkplatz vorhanden Besichtigungen sind nach Absprache sofort möglich Die Höhe der Instandhaltungsrücklage und Hausgeldzahlung werden noch bekannt gegeben.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
284000 €284.000 €
2.469,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
303.880 €1
Kaufpreis
284.000 €
Kaufnebenkosten
19.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karl Reimann Ring, Roter Berg, Erfurt (99091)
Der Rote Berg ist eine beliebte Wohngegend nördlich in Erfurt gelegen. sehr gute Infrastruktur und viele Grünflächen wechseln sich mit Sportstätten,Schulen Kindereinrichtungen,Spielplätzen und Versorgungseinrichtungen ab. Der Zoopark ist nicht weit entfernt. Zur Strassenbahn, die in die Innenstadt fährt, sind es wenige Minuten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine Kontakt
CORDULA IMMOBILIEN Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Cordula Tel. 0173 / 38 66963 oder senden eine mail an hoefer@hoefer-immobilien.de mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und TELEFONNUMMER
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
