Stilvolles und modernes Einfamilienhaus in Stolberg Donnerberg
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Merkmale
448 m² Grundstück
Gäste-WC
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.
Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
414260 €414.260 €
3.340,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
449.472 €1
Kaufpreis
414.260 €
Kaufnebenkosten
35.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.214 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.071 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donnerberg, Stolberg (Rheinland) (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Donnerberg mit seinen 5.600 Einwohnern liegt im Nordosten der Stadt Stolberg. Stolberg selbst ist mit mehr als 55.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune der StädteRegion Aachen. Im Stadtteil Donnerberg befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen im Stadtgebiet Stolberg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Aachener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Durch diverse Buslinien ist aber auch eine gute ÖPNV-Anbindung gegeben. Die nächstgelegene Anschlussstelle der A4 in Richtung Köln (Eschweiler-West) liegt etwa 10 Minuten entfernt. Der nächstgelegene Anschluss an die A44 in Richtung Düsseldorf (Aachen-Brand) ist in 15 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 134.400,- € und den Hauskosten von 279.860 €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten fallen nur für den Kauf des Grundstücks an.
Wir über uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
