Dreizimmerwohnung mit Garage, ruhig gelegen in Brühl!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Keller
Garage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.317,77 €/m²
Hausgeld
288 €288 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brühl (50321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Brühl im Rhein-Erft-Kreis und ist innerhalb des Stadtgebiets in einem gewachsenen Wohnumfeld verortet. Die Lage ist dem regionalen Verflechtungsraum zwischen Köln und Bonn zuzuordnen und bietet damit eine Einbindung in das Umland mit entsprechenden Pendlerbeziehungen und Versorgungsstrukturen.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen in der Region. Der öffentliche Personennahverkehr ist grundsätzlich nutzbar; konkrete Haltestellen, Linien oder Taktungen sind in den vorliegenden Angaben nicht benannt. Für die individuelle Mobilität stehen im näheren Umfeld Angebote wie Tankstellen zur Verfügung.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ergänzende Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Lebensmittelmärkte im Umfeld abgedeckt. Zudem sind ärztliche Versorgung sowie postalische Dienstleistungen im näheren Umfeld vorhanden. Bildungsangebote sind durch Schulen und eine städtische Musikschule im Umfeld vertreten.
Für Freizeit und Ausgleich sind gastronomische Angebote, sportbezogene Einrichtungen und Fitnessmöglichkeiten im Umfeld vorhanden. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag funktional wirkt und eine zurückhaltende, geordnete Anmutung vermittelt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
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Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 1.628,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
