Immobilie zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 380 m² 2.200 m² Grundstück frei ab sofort Wingst 21781

Immobilie zum Kauf
599000 €
1.576 €/m²
6 Zimmer • 380 m² • 2.200 m² Grundstück • frei ab sofort

Nordseeküste – Nähe Otterndorf und Cuxhaven,

Traumhaftes Anwesen nahe der Nordseeküste – Nähe Otterndorf und Cuxhaven, zentral in Wingst Objektbeschreibung Grundstück: ca. 2.158 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 380 m² Zustand: Hervorragend, sofort nutzbar Nutzung: Kombiniert Wohnen und Gewerbe; ideal für vielfältige gewerbliche Zwecke sowie exklusives Wohnen Baujahr/Substanz: Modernisiert, sehr gepflegt, hochwertige Materialien, geringer Instandhaltungsbedarf Lage und Umfeld Zentral gelegen in einem beliebten Ferienort an der Nordseeküste, Nähe Otterndorf/Cuxhaven Kurze Wege zu Strand, Einkauf, Restaurants, Freizeitangeboten Gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte, Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung und Highlights Großzügige Außenanlagen mit gepflegtem Gartenbereich, Terrasse/BBQ-Area Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit offenen Grundrissen Flexible Raumaufteilung: Offene Wohnküche, mehrere Wohnbereiche, Büro-/Showroom-Flächen Gewerbeflächen integrierbar oder separat nutzbar; ideal für Praxis, Büro, Studio, Showroom, Werkstatt oder Gastronomie Barrierearme Zugänge, ggf. Aufzugslösung Internet-/IT-Infrastruktur, moderne Heizung/Klima, hochwertige Sanitär- und Badausstattung Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden (Garage/Abstellplätze) Mögliche Nutzungskonzepte Wohnhaus mit integrierter Gewerbeeinheit (z. B. Büro, Praxis, Studio) Komplett reines Wohn- oder reines Gewerbeobjekt Mehrgenerationen-Wohnkonzept mit separaten Eingängen Showroom-/Verkaufsflächen kombiniert mit Wohnbereich Preis und Kontakt Preis 599000 Euro Kontakt: DIM-Immobilien 01631481207

Merkmale

frei ab sofort
2.200 m² Grundstück
separate Küche
Kein Keller
10 Außen-Stellplätze, 10 Parkplätze
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
4 Terrassen (gesamt 200 m²)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

1.576,32 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

63.314 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wingst (21781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

DIM-Immobilien

Theisbrügger Str. 2, 21706 Drochtersen

10 Jahre Partnerschaft

Kerstin/Stephan DiesenbergerDein Kontakt

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Online-ID: 26GP131SWA32