Wohnen über dem Meer - Panoramablick in erster Linie von Port d'Andratx
DIn privilegierter erster Meereslinie von Port Andratx - La Mola präsentiert sich dieses stilvolle Apartment als klassischer Rückzugsort am Wasser. Die Wohnanlage liegt direkt oberhalb des Mittelmeers und eröffnet einen unverbaubaren Blick auf den Naturhafen, die umliegenden Berge sowie die offene Küste.
Das ca. 113 m² große Apartment überzeugt durch eine klare, lichtdurchflutete Raumstruktur und den unmittelbaren Bezug zur Terrasse: Sämtliche Räume besitzen Zugang zum Außenbereich, wodurch Innen- und Außenwohnen nahtlos ineinander übergehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und richtet sich vollständig auf das Panorama aus.
Zwei komfortable Doppelschlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite und bieten ebenfalls direkten Meerblick. Die Ausstattung ist auf entspanntes Ganzjahreswohnen ausgelegt: Fußbodenheizung in Schlafzimmern und Bädern, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke sowie moderne Mikrozementböden schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Die weitläufige Terrasse fungiert als zusätzlicher Wohnraum und erlaubt zu jeder Tageszeit unterschiedliche Perspektiven auf Hafen und Küstenlinie - von Sonnenaufgang bis Abendstimmung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftspool mit spektakulärem Meerblick innerhalb der gepflegten Anlage.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Meerblick
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Swimmingpool
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
9.292,04 €/m²
Hausgeld
2500 €2.500 €
Provision für Käufer
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Lage
Andratx / Port d'Andratx (07157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in La Mola, einer der begehrtesten Wohnlagen von Port Andratx im Südwesten Mallorcas. Die exponierte Halbinsel ist bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und die spektakulären Ausblicke auf das offene Meer sowie den Naturhafen. Durch die gewachsene Villen- und Apartmentstruktur zählt die Umgebung zu den hochwertigsten Mikrolagen der Region.
Der Hafen von Port Andratx mit seiner Promenade, gehobenen Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbindet sich mediterraner Alltag mit internationalem Publikum und ganzjähriger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Serviceangebote befinden sich ebenfalls direkt im Ort.
Trotz der ruhigen Wohnlage besteht eine sehr gute Anbindung: Die Inselhauptstadt Palma sowie der Flughafen sind in etwa 30-35 Fahrminuten erreichbar. Mehrere Golfplätze - insbesondere der Golf de Andratx in Camp de Mar - liegen nur wenige Minuten entfernt. Badebuchten und Beachclubs der Südwestküste befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Kombination aus absoluter Ruhe, direkter Meerlage und kurzer Distanz zu Infrastruktur und Freizeitangeboten macht La Mola zu einer der nachhaltig wertstabilsten Wohnlagen Mallorcas - ideal sowohl als Feriendomizil als auch für längere Aufenthalte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweis / Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins - Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot: Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis: Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern - auch am Wochenende - zur Verfügung.
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14
