Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - zentral gelegen in Bochum-Werne
Diese charmante und frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Bochum-Werne bietet idealen Wohnkomfort für Mieter, die Wert auf Moderne, Funktionalität und eine zentrale Lage legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,8 m², verteilt auf 2 gut geschnittene Zimmer, eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden Wohnbereich. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Badezimmer wurde modern renoviert und ist mit einer zeitgemäßen Dusche ausgestattet und profitiert ebenfalls von einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Diese ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: -Modern renoviert und stilvoll gestaltet -Geflieste, separate Dusche -Anschluss fĂĽr eine Waschmaschine vorhanden
KĂĽche: -GroĂźzĂĽgig geschnittene EinbaukĂĽche -Voll ausgestattet mit SpĂĽlmaschine, Backofen, Herd und KĂĽhlschrank
Wohn- und Schlafzimmer: -Alle Räume mit großen, hellen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen -Heller, freundlicher Wohncharakter
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
9,89 €/m²
710 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2130 €2.130 €
Lage
Werne, Bochum (44894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bochum-Werne im östlichen Bochum. Der Werner Hellweg als zentrale Verkehrsachse des Stadtteils bietet eine direkte Anbindung an die A40, sodass sowohl das Bochumer Stadtgebiet als auch das Ruhrgebiet und umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Autobahn A40: ca. 5 Minuten Fahrt zur nächsten Auffahrt.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:
Bus: Mehrere Linien halten direkt am Werner Hellweg. Mit dem Bus erreichen Sie den Bochumer Hauptbahnhof in ca. 28 Minuten.
S-Bahn: Ăśber die Stationen in Bochum-Langendreer ist die S-Bahn-Linie S1 verfĂĽgbar. Der Bochumer Hauptbahnhof ist von dort in nur ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Bochumer Innenstadt liegt in einer Entfernung von rund 6 Kilometern und ist somit auch mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in der Umgebung: In der Nähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf:
Supermärkte: REWE, Edeka, Lidl
Drogerien: dm, Rossmann
Apotheken: Werner Apotheke, City-Apotheke
Banken & Post: Sparkasse, Volksbank, Deutsche Post
Freizeit & Sport: Fitnessstudios, Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung
Dank der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Fahrzeiten zu wichtigen Zielen in Bochum und Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom EigentĂĽmer.
Optional kann eine Garage für 100,00 € oder ein Stellplatz für 30,00€ angemietet werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.0, Distanz zur Autobahn: 1.8, Distanz zum Bus: 0.16
