Modernes Reiheneckhaus (Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)) in begehrter Lage - Ingolstadt: Betirk - Shubert & Salzer Objekt Beschreibung: Dieses moderne Reiheneckhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, Hochwertige Ausstattung und die Ruhige Lage im beliebten Stadtbezirk Schubert & Salzer. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Garten, Garage und Stellplatz ein Komfortables Wohnerlebnis.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
168 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Ausstattungshighlights: - Hochwertige Einbauküche von ASMO mit Granit Arbeitsplatte und Elektrogeräten - im Kaufpreis enthalten. - Stillvolle Badmöbel inklusive - Einzelgarage & Stellplatz direkt neben dem Haus - im Kaufpreis enthalten - Gartenhaus (ca. 3m x 2m) - im Kaufpreis enthalten -Edler Granitboden in Diele Untergeschoss, Treppenhaus und Diele Obergeschoss. - Beiden Schlafzimmer in Obergeschoss mit großzügiger Raumhöhe. - Praktischer Stauraum: Abstellraum unter der Treppe sowie Dachspitz. - Ruhiger, pflegeleichter Garten und überdachte Terrasse - ideal zum Entspannen. - Die 81m2 wohnfläche ist ohne Terrace. - Das Haus hat kein Keller - damit kein Schimmel/Feuchtigkeit problem :) Energieeffizienzklasse: B. Energieausweis (Verbrauchausweis) vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449500 €449.500 €
5.549,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
474.224 €1
Kaufpreis
449.500 €
Kaufnebenkosten
24.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.743 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Schubert & Salzer, einem der gefragten Bezirke Ingolstadts. In fußläufiger Nähe befinden sich: - Zwei Supermärkte - Hausarzt & Apotheke - Grundschule - Bushaltestelle Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten mit dem Auto. Auch für Kapitalanleger interessant: in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere IT-Firmen sowie der DESPAG Workspace. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Besonderheiten: - Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Investoren - mit hochwertige Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
