Lagerhalle zur Miete

28.300 €

4.600 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 1.000 m²

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Löwenbruch, Ludwigsfelde (14974)

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Der Gesamtkomplex gliedert sich in 3 Abschnitte.
Abschnitt 1: Bürokopfbau und Ausstellungs-/Verkaufsgebäude
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzrahmenbindern.
Zugang zum EG durch eine verglaste Automatiktüranlage sowie ein ebenerdiges Sektionaltor an der Straßenseite.
Der gesamte Bereich ist 2-geschossig ausgeführt. Je Etage stehen ca. 1.000-1.300 m² geflieste Lagerflächen zur Verfügung.
DH EG ca. 3,5 m, 1. OG ca. 5 m.
Andienung 1. OG Lager über einen internen Palettenfahrstuhl sowie über die Lagerbühne der benachbarten Rampenlagerhalle.
Im Kopfbereich stehen im EG und OG ergänzende Büro- und Sozialflächen zur Anmietung. Zugang über ein separates Treppenhaus mit Außenzugang oder intern aus dem EG und OG.
Halle 2: ca. 1.000 m² Rampenlager. Andienung über 2 Rampentore.
Hallenhöhe ca. 6.5 m.
Die Halle verfügt über eine Lagergalerie und ist derzeit komplett mit Schwerlast-Palettenregalen bestückt.
Bei Bedarf stehen angrenzend weitere ca. 1.000 m² Lagerhalle zur Anmietung. Andienung über 1 Rampentor sowie 2 ebenerdige Tore.
Halle3: stützenfreie Lagerhalle mit 1 Rampen-Andocktor sowie 2 ebenerdigen Toren. Hallenhöhe ca. 6,5 m.
Zusätzlich ist an der Stirnseite Halle 2 ein überdachtes Kaltlager mit ca. 360 m² angebaut.

Der dem Verkaufsgebäude vorgelagerte Grundstücksteil ist zu 2/3 überdacht. Hier stehen insgesamt ca. 1.300 m² Freilagerfläche zur Verfügung. Befestigung mittels Knochensteinpflaster.

Mietpreis auf Anfrage.

Stichworte Nutzfläche: 4.600,00 m², Gesamtfläche: 5.150,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m