Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Mehrfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 187 m² 742 m² Grundstück Wadersloh 59329

Mehrfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.492 €/m²
6 Zimmer • 187 m² • 742 m² Grundstück

Bezugsfreies Zweifamilienhaus - interessant für Kapitalanleger und Selbstnutzer! (Erbbaurecht)

Dieses große Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wadersloh, in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum. Die familienfreundliche Umgebung sowie das großzügige Grundstück von 742 m² bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und 1996 um einen Anbau erweitert. Es präsentiert sich in massiver, zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller und zeichnet sich durch eine solide Substanz aus. Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben, wobei die Restlaufzeit des Vertrages noch 39 Jahre beträgt. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 743,66 €.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
742 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.491,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

312.675 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

33.675 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wadersloh (59329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wadersloh liegt im südöstlichen Münsterland und besteht aus den drei Ortsteilen Wadersloh, Diestedde und Liesborn. Hier leben etwa 12.500 Menschen. Die Nähe zu den Autobahnen A1, A2, A44 und A3 bedingt eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Münster, Dortmund, Bielefeld und Paderborn. Sämtliche Schulformen und ein breites Betreuungsangebot für Kinder befinden sich in direkter Nähe. Zudem besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedenster Sportstätten. Ein aktives Vereinsleben und ein reichhaltiges kulturelles Angebot machen das Leben hier umso lebenswerter. Insgesamt überzeugt Wadersloh sowohl als Wirtschaftsstandort und Wohnort. Seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen es aber auch zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Frau Antje BenkelbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25RDRT174D65

Referenznummer: 10353