Einfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

6.316 €/m²

5 Zimmer  •  190 m²  •  828 m² Grundstück

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Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)

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Es handelt sich um ein freistehendes Hochenergie-Effizienzhaus in sehr guter und beliebter Wohnlage im Ortsteil Edingen.

Der Ortsteil Edingen, eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars, verzaubert Besucher mit seinem charmanten Flair und seiner guten Lage.
Die Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Herzen der Metropolregion. Die wunderschöne, geschichtsträchtige Region am Neckar sorgt für einen hohen Freizeitwert und lädt zu malerischen Rad- und Wandertouren ein.
Edingen-Neckarhausen befindet sich zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, die bequem mit Bus und Bahn erreichbar sind.
Über die Autobahn (BAB) sowie den öffentlichen Nahverkehr, inklusive der OEG-Regionalbahn, sind alle Nachbarorte gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Gesundheitspraxen, Optiker, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zwischen Edingen und Heidelberg-Wieblingen befindet sich eine gut erreichbare Waldorfschule.
Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und durch die gute Verkehrsanbindung leicht mit Fahrrad, Bus oder Bahn erreichbar.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sorgen mehrere Sportanlagen sowie ein Freizeitbad im OT Neckarhausen.
Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden, sowohl in öffentlicher als auch in privater Trägerschaft. Die Volkshochschule bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter Konzerte und Veranstaltungen. Ergänzend gibt es weitere interessante Bildungsangebote. Die örtliche Jugendmusikschule engagiert sich in musikalischer Früherziehung und Ausbildung.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Größere Discounter wie Kaufland, Netto, Aldi, DM, Rossmann sowie Getränkehandel und Autowaschanlagen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.