Immobilien Rabl
Herr Robert Rabl
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Nr. anzeigenBlick in den Sonnenuntergang – Selbstbezug oder Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
11.602,50 € (inkl. 19 % MwSt.)
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss ist die Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer fällig. Die gleiche Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Lage
Das Wohnhaus liegt im beliebten Altperlach nahezu perfekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten am Pfanzeltplatz (Supermarkt, Bäckereien, Metzger, sehr gute Eisdiele, Restaurants, Kneipen, Apotheken, Wochenmarkt …) sind per Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar. Zwei Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten zu S- oder U-Bahnhöfen...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 07.02.2024
Endenergieverbrauch
132,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus im ursprünglichen Altperlach. Das ruhige Schlafzimmer ist Richtung Osten (Sonnenaufgang), das Wohnzimmer Richtung Westen (Sonnenuntergang) ausgerichtet.
Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert.
Raumhöhe: 2,53 Meter, extra...
Ausstattung
Wohnzimmer, ca. 24,7 qm, Laminatboden mit Zugang zum
Westbalkon, ca. 4,4 qm
Offene Küche: ca. 6,3 qm, inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten
Flur: ca. 1 qm, Laminatboden
Schlafzimmer: ca. 13.3 qm, Teppichboden
Bad (innen liegend): ca. 5, mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Handtuchheizung
Es sind keine...
Weitere Informationen
Es ist eine Dachsanierung für 2026 beschlossen. Die hierfür notwendige Sonderumlage wird noch vom Verkäufer bezahlt.
Das Küchenfenster ist defekt (darf nicht geöffnet werden!). Eine Reparatur/ein Austausch ist bei Bedarf vom Käufer zu organisieren/bezahlen.
EXKLUSIVER ALLEINAUFTRAG: Die Angaben basieren auf Auskunft...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2neq552
Referenznummer: Hoch101
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