Version: 8.24.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
185.000 €
2 Zimmer  •  53 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
185000 €
3.471 €/m²
2 Zimmer  •  53 m²  •  2. Geschoss

Preisreduzierung : 2 Zimmer DG Wohnung mit Balkon in Schierstein

Kurzbeschreibung Diese helle 2 Zimmer DG Wohnung bietet einen sonnigen Balkon, eine ruhige Lage und kurze Wege zum Schiersteiner Hafen. Ideal für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten Objekt Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden Schierstein. Auf ca. 53 qm verteilen sich die gut belichteten Wohnräume, eine separate Arbeitsküche sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet wurde. Über den hellen Wohnbereich erreichen Sie Ihren Balkon. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Badezimmer, Wasserleitungen und Balkon wurden 2020 erneuert. Eine gute Basis, um mit überschaubarem Aufwand eine ansprechende und individuelle Wohnatmosphäre zu schaffen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- 2 Zimmer Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 53,3 qm
- Balkon
- Badezimmer
- Einbauküche
- Kellerraum
- Zentralheizung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
3.470,92 €/m²
Hausgeld
200 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
206.404 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchiersteinWiesbaden (65203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Wiesbaden Schierstein, einem beliebten Stadtteil am Rhein mit charmantem Ortskern, Hafen, Cafe's, Schulen und sehr guter Anbindung.
Die Saarstraße liegt ruhig, aber zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholung (z.B. Rheinufer) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Biebricher Allee sowie die A66 bieten zudem eine schnelle Verbindung Richtung Innenstadt, Mainz und Frankfurt.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Betül Biyikli
Selbstständige Immobilienberaterin
Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main
E-Mail: Betuel.Biyikli@db.com
Telefon: 0155 68682598

Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden
Internet: https://www.wiesbaden.de/
Anschrift: Alcide-de-Gasperi-Straße 1 65197 Wiesbaden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Limburger Str. 53, 65510 Idstein
partner badge
Partnerschaft
Frau Betül BiyikliDein Kontakt
Online-ID: 2neq55e
Referenznummer: 44320102-113348
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?